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토지 가치 모니터링 시스템 및 그 방법

  • 기술번호 : KST2015112987
  • 담당센터 : 대전기술혁신센터
  • 전화번호 : 042-610-2279
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요약, Int. CL, CPC, 출원번호/일자, 출원인, 등록번호/일자, 공개번호/일자, 공고번호/일자, 국제출원번호/일자, 국제공개번호/일자, 우선권정보, 법적상태, 심사진행상태, 심판사항, 구분, 원출원번호/일자, 관련 출원번호, 기술이전 희망, 심사청구여부/일자, 심사청구항수의 정보를 제공하는 이전대상기술 뷰 페이지 상세정보 > 서지정보 표입니다.
요약 본 발명은 토지 가치 모니터링 시스템 및 그 방법에 관한 것으로, 다수의 토지에 대한 실제 토지 가치 정보를 저장하는 토지 가치 데이터베이스, 토지의 가치를 결정하는 토지 속성 변수에 대한 측정값을 저장하는 토지 자료 데이터베이스 및 실제 토지 가치 정보와 토지 속성 변수를 이용하여 토지 가치 예측 모델을 생성하고, 이를 이용하여 타겟 토지의 가치를 예측하는 토지 가치 예측 제어부를 포함하는 토지 가치 모니터링 시스템 및 그 방법을 제공함으로써 보다 편리하게 토지 가치를 예측할 수 있고 상기 예측된 가치와 차이가 나는 토지를 체크하여 보다 효율적인 부동산 정책의 결정이 가능하다. 토지 가치, 인공 지능 기법
Int. CL G06Q 50/16 (2006.01)
CPC G06Q 50/165(2013.01)
출원번호/일자 1020080028452 (2008.03.27)
출원인 연세대학교 산학협력단, 한국과학기술원, 대한주택공사
등록번호/일자
공개번호/일자 10-2009-0103087 (2009.10.01) 문서열기
공고번호/일자
국제출원번호/일자
국제공개번호/일자
우선권정보
법적상태 거절
심사진행상태 수리
심판사항 심판사항
구분 신규
원출원번호/일자
관련 출원번호
심사청구여부/일자 Y (2008.03.27)
심사청구항수 8

출원인

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번호 이름 국적 주소
1 연세대학교 산학협력단 대한민국 서울특별시 서대문구
2 한국과학기술원 대한민국 대전광역시 유성구
3 대한주택공사 대한민국 경기도 성남시 분당구

발명자

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번호 이름 국적 주소
1 오경주 대한민국 서울시 성북구
2 박준홍 대한민국 서울특별시 마포구
3 김강석 대한민국 서울시 강서구
4 안재준 대한민국 서울시 강남구
5 이석준 대한민국 서울특별시 서대문구
6 손일서 대한민국 인천시 남동구

대리인

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번호 이름 국적 주소
1 김인철 대한민국 서울특별시 서초구 반포대로**길 **, 매강빌딩*층 에이치앤에이치 H&H 국제특허법률사무소 (서초동)

최종권리자

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번호 이름 국적 주소
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번호, 서류명, 접수/발송일자, 처리상태, 접수/발송일자의 정보를 제공하는 이전대상기술 뷰 페이지 상세정보 > 행정처리 표입니다.
번호 서류명 접수/발송일자 처리상태 접수/발송번호
1 [특허출원]특허출원서
[Patent Application] Patent Application		 2008.03.27 수리 (Accepted) 1-1-2008-0222788-78
2 [출원서등 보정]보정서
[Amendment to Patent Application, etc.] Amendment		 2008.04.02 수리 (Accepted) 1-1-2008-0239283-10
3 보정요구서
Request for Amendment		 2008.05.07 발송처리완료 (Completion of Transmission) 1-5-2008-0060507-04
4 보정요구서
Request for Amendment		 2008.05.07 발송처리완료 (Completion of Transmission) 1-5-2008-0060501-20
5 [출원서등 보정]보정서(납부자번호)
[Amendment to Patent Application, etc.] Amendment(Payer number)		 2008.05.08 수리 (Accepted) 1-1-2008-0324176-16
6 [지정기간연장]기간연장(단축, 경과구제)신청서
[Designated Period Extension] Application of Period Extension(Reduction, Progress relief)		 2008.06.02 수리 (Accepted) 1-1-2008-0392843-89
7 [복대리인선임]대리인(대표자)에 관한 신고서
[Appointment of Sub-agent] Report on Agent (Representative)		 2008.06.13 수리 (Accepted) 1-1-2008-0422061-30
8 [출원서등 보정]보정서
[Amendment to Patent Application, etc.] Amendment		 2008.06.25 수리 (Accepted) 1-1-2008-0455711-72
9 선행기술조사의뢰서
Request for Prior Art Search		 2009.02.16 수리 (Accepted) 9-1-9999-9999999-89
10 선행기술조사보고서
Report of Prior Art Search		 2009.03.18 수리 (Accepted) 9-1-2009-0018662-37
11 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2009.06.22 수리 (Accepted) 4-1-2009-5121498-62
12 의견제출통지서
Notification of reason for refusal		 2009.09.11 발송처리완료 (Completion of Transmission) 9-5-2009-0378382-95
13 [복대리인사임]대리인(대표자)에 관한 신고서
[Resignation of Sub-agent] Report on Agent (Representative)		 2009.09.24 수리 (Accepted) 1-1-2009-0586149-95
14 [거절이유 등 통지에 따른 의견]의견(답변, 소명)서
[Opinion according to the Notification of Reasons for Refusal] Written Opinion(Written Reply, Written Substantiation)		 2009.11.11 수리 (Accepted) 1-1-2009-0691501-05
15 [명세서등 보정]보정서
[Amendment to Description, etc.] Amendment		 2009.11.11 보정승인간주 (Regarded as an acceptance of amendment) 1-1-2009-0691502-40
16 거절결정서
Decision to Refuse a Patent		 2010.03.02 발송처리완료 (Completion of Transmission) 9-5-2010-0090451-95
17 명세서 등 보정서(심사전치)
Amendment to Description, etc(Reexamination)		 2010.04.26 보정승인 (Acceptance of amendment) 7-1-2010-0017704-44
18 심사전치출원의 심사결과통지서
Notice of Result of Reexamination		 2010.05.06 발송처리완료 (Completion of Transmission) 9-5-2010-0192591-37
19 심사관의견요청서
Request for Opinion of Examiner		 2010.06.09 수리 (Accepted) 7-8-2010-0017660-31
20 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2011.07.07 수리 (Accepted) 4-1-2011-5138985-31
21 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2011.12.15 수리 (Accepted) 4-1-2011-5252006-10
22 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2013.02.01 수리 (Accepted) 4-1-2013-5019983-17
23 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2013.04.24 수리 (Accepted) 4-1-2013-5062749-37
24 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2013.06.24 수리 (Accepted) 4-1-2013-5088566-87
25 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2014.09.25 수리 (Accepted) 4-1-2014-5114224-78
26 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2014.12.24 수리 (Accepted) 4-1-2014-5157968-69
27 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2014.12.24 수리 (Accepted) 4-1-2014-5157993-01
28 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2014.12.24 수리 (Accepted) 4-1-2014-5158129-58
29 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2019.04.24 수리 (Accepted) 4-1-2019-5081392-49
30 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2020.05.15 수리 (Accepted) 4-1-2020-5108396-12
31 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2020.06.12 수리 (Accepted) 4-1-2020-5131486-63
번호, 청구항의 정보를 제공하는 이전대상기술 뷰 페이지 상세정보 > 청구항 표입니다.
번호 청구항
1 1
토지 가치 모니터링 시스템에 있어서, 다수의 토지에 대한 실제 토지 가치 정보를 저장하는 토지 가치 데이터베이스; 다수의 토지에 대하여 토지의 가치를 결정하는 토지 속성 변수에 대한 측정값을 저장하는 토지 자료 데이터베이스; 및 상기 토지 가치 데이터베이스의 실제 토지 가치 정보와 상기 토지 자료 데이터베이스의 토지 속성 변수에 대한 측정값을 이용하여 토지 가치 예측 모델을 생성하고, 예측하려는 타겟 토지의 토지 속성 변수 측정값을 입력받아 이를 상기 토지 가치 예측 모델에 적용함으로써 상기 타겟 토지의 가치를 예측하는 토지 가치 예측 제어부를 포함하는 토지 가치 모니터링 시스템
2 2
제1항에 있어서, 상기 토지 가치 데이터베이스는, 연결되어 있는 외부 토지가격 서버로부터 다수의 토지에 대한 실제 가치 정보를 수신하는 것을 특징으로 하는 토지 가치 모니터링 시스템
3 3
제1항에 있어서, 상기 토지 가치 예측 제어부는, 인공신경망(NN : Neural Network) 기법, 다변량 판별분석(MDA : Multivariate Discriminant Analysis) 기법, 사례기반추론(CBR : Case Based Reasoning) 기법, 의사결정나무(decision tree) 기법, 로지스틱 회귀분석법(logistic regression) 중 적어도 하나의 기법을 이용하여 토지 가치 예측 모델을 생성하는 토지 가치 모니터링 시스템
4 4
제1항에 있어서, 상기 타겟 토지의 예측된 토지 가치와 상기 토지 가치 데이터베이스에 저장된 타겟 토지의 실제 가치를 비교하는 토지 가치 대조부를 더 포함하는 토지 가치 모니터링 시스템
5 5
제4항에 있어서, 상기 타겟 토지의 예측된 토지 가치와 상기 토지 가치 데이터베이스에 저장된 타겟 토지의 실제 가치 간 차이가 기준 차이값 이상인지 체크하는 모니터링부; 와 상기 타겟 토지의 예측된 토지 가치와 상기 토지 가치 데이터베이스에 저장된 타겟 토지의 실제 가치 간 차이가 기준 차이값 이상인 경우 알람을 출력하는 경보부를 더 포함하는 토지 가치 모니터링 시스템
6 6
제1항에 있어서, 상기 토지 가치 예측 제어부는, 소정의 조건을 만족하는 경우 기존의 토지 가치 예측 모델을 재학습시키는 것을 특징으로 하는 토지 가치 모니터링 시스템
7 7
제1항에 있어서, 속성 변수의 입력, 예측된 토지 가치의 출력을 위한 유저 인터페이스부를 더 포함하는 토지 가치 모니터링 시스템
8 8
토지 가치 모니터링 방법에 있어서, 토지 가치 모니터링 시스템은 다수의 토지에 대한 실제 가치를 저장하는 토지 가치 데이터베이스를 생성하는 단계; 상기 토지 가치 모니터링 시스템은 상기 다수의 토지 중 적어도 하나의 토지에 대하여 토지 속성 변수 측정값을 입력받고, 이를 이용하여 토지 가치 예측 모델을 생성하는 단계; 및 상기 토지 가치 모니터링 시스템은 예측하려는 타겟 토지의 토지 속성 변수 측정값을 입력받고, 이를 상기 토지 가치 예측 모델에 적용하여 상기 타겟 토지의 가치를 예측하는 단계를 포함하는 토지 가치 모니터링 방법
9 9
제8항에 있어서, 상기 토지 가치 모니터링 시스템은, 네트워크를 통하여 연결된 외부 토지가격 서버로부터 다수의 토지에 대한 실제 가치 정보를 수신하여 상기 토지 가치 데이터베이스를 업데이트하는 단계를 더 포함하는 토지 가치 모니터링 방법
10 10
제8항에 있어서, 상기 토지 가치 모니터링 시스템의 토지 가치 예측 모델 생성 단계는, 인공신경망(NN : Neural Network) 기법, 다변량 판별분석(MDA : Multivariate Discriminant Analysis) 기법, 사례기반추론(CBR : Case Based Reasoning) 기법, 의사결정나무(decision tree) 기법, 로지스틱 회귀분석법(logistic regression) 중 적어도 하나의 기법을 이용하는 것을 특징으로 하는 토지 가치 모니터링 방법
11 11
제8항에 있어서, 상기 토지 가치 모니터링 시스템은 상기 타겟 토지의 예측된 토지 가치와 상기 토지 가치 데이터베이스 저장부에 저장된 타겟 토지의 가치를 비교하는 단계를 더 포함하는 토지 가치 모니터링 방법
12 12
제11항에 있어서, 상기 토지 가치 모니터링 시스템은 상기 타겟 토지의 예측된 토지 가치와 상기 토지 가치 데이터베이스 저장부에 저장된 타겟 토지의 차이가 기준 차이값 이상인지 체크하는 단계; 와 상기 타겟 토지의 예측된 토지 가치와 상기 토지 가치 데이터베이스 저장부에 저장된 타겟 토지의 차이가 기준 차이값 이상인 경우 상기 토지 가치 모니터링 시스템은 알람을 출력하는 단계를 더 포함하는 토지 가치 모니터링 방법
13 13
제8항에 있어서, 상기 토지 가치 모니터링 시스템은 소정의 조건을 만족하는 경우 기존의 토지 가치 예측 모델을 재학습시키는 것을 단계를 더 포함하는 토지 가치 모니터링 방법
14 14
제8항에 있어서, 상기 토지 가치 모니터링 시스템은 속성 변수의 입력, 예측된 토지 가치의 출력을 위한 유저 인터페이스를 제공하는 것을 특징으로 하는 토지 가치 모니터링 방법
지정국 정보가 없습니다
패밀리정보가 없습니다
순번, 연구부처, 주관기관, 연구사업, 연구과제의 정보를 제공하는 이전대상기술 뷰 페이지 상세정보 > 국가R&D 연구정보 정보 표입니다.
순번 연구부처 주관기관 연구사업 연구과제
1 건설교통부 연세대학교 건설교통기술연구개발 환경편익 예측 및 평가기술 개발