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건설공사의 수익성을 예측하기 위한 방법에 있어서,건설공사의 수익성 예측에 영향을 미치는 복수의 영향인자 데이터를 표시하는 영향인자 데이터 표시단계와;상기 각각의 영향인자 데이터에 대한 수준을 평가하도록 하고, 그 평가된 영향인자별 수준 데이터를 입력받는 영향인자별 수준 데이터 입력단계와;상기 복수의 영향인자별 수준 데이터를 요인분석에 의해 분석하여, 요인점수 데이터를 산정하는 요인분석단계와;다중회귀분석에 의해 상기 각 요인점수 데이터에 해당하는 회귀계수를 산출하는 다중회귀분석단계와;상기 요인점수 데이터와 상기 회귀계수를 적용하여 건설공사의 수익성에 관한 평가 데이터를 산정하는 수익성 평가 데이터 산정단계와;상기 수익성 평가 데이터에 의해 평가보고서를 작성하는 수익성 평가보고서 작성단계를;포함하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제1항에 있어서,상기 복수의 영향인자 데이터는시공기술력 및 품질관리, 시공자 설계능력, 안전 및 환경문제 통제, 테스팅 또는 시운전시 오류, 시공자 프로젝트 계획 및 관리능력, 각 공사 단계별 조직간 커뮤니케이션, 미경험 프로세스 및 기술요소, 각종 문서관리, 언어소통, 각 단계간 여건변화, 선행공사 영향, 준공, 시운전, 시설물 인도, 기자재 품질, 보관, 설치, 사용, 기자재 납기지연, 현장 기능인력 능력, 발주자 지명 하도급 업체 문제, 장비 공급, 현지 인허가 지연, 자원배분 및 공기관리, 현지 하도급 업체 능력, 지반조건 및 작업환경, 자원수급 관련 지리적 여건, 공사 인프라 시설, 민원 민간단체 요구, 기후 및 날씨, 불가항력, 발주자의 지나친 요구, 입찰 안내서류, 시방규정, 발주자 공사 이해도 및 사업수행능력, 감리자 공정성, 합리성, 일관성, 발주자, 감리자 업무처리, 발주처 요구조건 반영, 발주자 공사재원 확보 및 지불능력, 현장소장 관리능력, 현장소장 재량권/현장요원 대우, 본사와 현장 협업체계, 현자용원 기술 및 관리능력, 인력 및 자원 조기동원, 정국불안, 사회적 혼란, 경제급변, 정책변경, 개입, 기타외압, 청렴도, 담합, 지하거래, 진출국 건설과련 법규 및 제도, 본국 송금규제, 진출국 사전정보, 파이낸싱 비용, 입찰정보 확보, 관련산업 경기전망, 시공자 설계, 발주자 제공 설계, 환율변동 금융 리스크, 비용예측/관리기법, 시공 자금조달, 예비비, 견적기간, 기자재 비용예측, J/V, Consortium 업체 능력, J/V, Consortium 업체와의 보증체계, 가격상승, 불리한 계약조건, 계약문서 해석, 계약공기, 입찰경쟁, 클레임, 민원 해결 위한 전담조직에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제2항에 있어서,상기 요인분석단계는요인 추출 및 회전방법에 의해, 상기 복수의 영향인자 데이터 중 상호 높은 상관관계를 갖는 것끼리 상위 개념의 요인에 의한 복수의 그룹 데이터를 형성하는 요인 추출 및 회전단계와;회귀방법에 의해 요인계수 데이터를 산정하는 요인계수 데이터 산정단계와;상기 복수의 영향인자별 수준 데이터와 상기 요인계수를 적용하여 요인점수 데이터를 산정하는 요인점수 데이터 산정단계를;포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제3항에 있어서,상기 요인 추출 및 회전단계의 복수의 그룹 데이터는시공자능력요인, 공사특성요인, 프로젝트환경요인, 발주자감리자요인, 조직구성원요인, 진출국환경요인, 프로젝트정보요인, 설계요인, 비용관리요인, 견적요인, J/V, 컨소시엄요인, 계약요인, 입찰요인, 분쟁요인에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 시공자능력요인 데이터는시공기술력 및 품질관리, 시공자 설계능력, 안전 및 환경문제 통제, 테스팅 또는 시운전시 오류, 시공자 프로젝트 계획 및 관리능력, 각 공사 단계별 조직간 커뮤니케이션, 미경험 프로세스 및 기술요소, 각종 문서관리, 언어소통, 각 단계간 여건변화에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 공사특성요인 데이터는선행공사 영향, 준공, 시운전, 시설물 인도, 기자재 품질, 보관, 설치, 사용, 기자재 납기지연, 현장 기능인력 능력, 발주자 지명 하도급 업체 문제, 장비 공급, 현지 인허가 지연, 자원배분 및 공기관리, 현지 하도급 업체 능력에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 프로젝트환경요인 데이터는지반조건 및 작업환경, 자원수급 관련 지리적 여건, 공사 인프라 시설, 민원 민간단체 요구, 기후 및 날씨, 불가항력에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 발주자감리자요인 데이터는발주자의 지나친 요구, 입찰 안내서류, 시방규정, 발주자 공사 이해도 및 사업수행능력, 감리자 공정성, 합리성, 일관성, 발주자, 감리자 업무처리, 발주처 요구조건 반영, 발주자 공사재원 확보 및 지불능력에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 조직구성원요인 데이터는현장소장 관리능력, 현장소장 재량권/현장요원 대우, 본사와 현장 협업체계, 현자용원 기술 및 관리능력, 인력 및 자원 조기동원에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 진출국환경요인 데이터는정국불안, 사회적 혼란, 경제급변, 정책변경, 개입, 기타외압, 청렴도, 담합, 지하거래, 진출국 건설과련 법규 및 제도, 본국 송금규제에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 프로젝트정보요인 데이터는진출국 사전정보, 파이낸싱 비용, 입찰정보 확보, 관련산업 경기전망에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 설계요인 데이터는시공자 설계, 발주자 제공 설계에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 비용관리요인 데이터는환율변동 금융 리스크, 비용예측/관리기법, 시공 자금조달, 예비비에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 견적요인 데이터는견적기간, 기자재 비용예측에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 J/V, 컨소시엄요인 데이터는J/V, Consortium 업체 능력, J/V, Consortium 업체와의 보증체계에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 계약요인 데이터는가격상승, 불리한 계약조건, 계약문서 해석, 계약공기에 관한 데이터 중 적어도 하나 이상을 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 입찰요인 데이터는입찰경쟁에 관한 데이터를 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제4항에 있어서,상기 복수의 그룹 데이터 중 분쟁요인 데이터는클레임, 민원 해결 위한 전담조직에 관한 데이터를 포함하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제1항에 있어서,상기 영향인자별 수준 데이터 입력단계는리커트 7점 척도로 구성된 등간척도에 대하여 평가하도록 하는 것을 특징으로 하는 건설공사용 수익성 예측방법
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제1항 내지 제19항 중 어느 한 항의 건설공사용 입찰의사결정방법을 구현한 프로그램이 기록된 기록매체
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