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필지별로, 건축물 노후도, 건축물 주용도, 용도지역, 용도구역, 공시지가, 과소필지, 기본 지적도, 토지 소유자, 행정구역, 지목, 저당권 설정여부, 지적도 및 임야도의 축적, 대지면적을 포함하는 지도 데이터를 구비하는 지도 데이터베이스, 그리고, 필지별로, 노드 ID, 및 인접필지의 노드 ID를 포함하는 필지별 노드 정보가 저장되어 있는 네트워크 노드 데이터베이스를 포함하는 데이터 베이스부를 구비하는 메인서버;필지들을 화면에 표시하고, 사용자가 합필하고자 선택한 필지들에 대해, 필지별 노드 정보를 읽어들이고, 지도 데이터베이스로부터 각 노드 ID 따른, 토지 소유자, 행정구역, 지적도와 임야도의 축적, 지목, 저당권 설정여부, 대지면적의 지도 데이터를 읽어들여 합필 시뮬레이션을 행하여, 합필시뮬레이션 결과를 화면에 디스플레이하는 사용자 단말기;네트워크 노드 데이터베이스, 지도 데이터베이스의 정보를 갱신하거나, 삭제하거나, 추가하는 관리를 행하는 관리자단말기;를 포함하여 이루어진 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템에 있어서,합필 시뮬레이션 결과는 합필전 정보와 합필후 정보로 이루어지되, 합필 전 정보는, 각 필지의, 지번, 면적, 소재지, 소유자, 소유자주소, 개별 시가, 노후화도를 포함하며, 합필 후 정보는, 신축될 건물의 최대예상층수, 공시지가를 포함하며,사용자단말기는 전문가단말기 또는 비전문가단말기 중의 하나이며, 사용자 단말기는, 메인서버로부터 수신되어 설치된 프로그램에 의해 합필 시뮬레이션을 행하거나, 또는 웹페이지를 통해 메인서버에 접속하여 합필 시뮬레이션을 행하며,합필 시뮬레이션시에, 사용자단말기는 화면상에 지적도를 나타내고, 상기 지적도 위에 항공사진을 지오레퍼런싱(GeoReferencing) 하여 중첩하여 나타내는 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템
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주민을 포함하는 비전문가가 사용하는 단말기로, 필지들을 화면에 표시하고, 비전문가가 합필하고자 선택한 필지들에 대해, 필지별 노드 정보를 읽어들이고, 지도 데이터베이스로부터 각 노드 ID 따른 토지 소유자, 행정구역, 지적도와 임야도의 축적, 지목, 저당권 설정여부, 대지면적을 포함하는 지도 데이터를 읽어들여 합필 시뮬레이션을 행하여 얻어진 합필 시뮬레이션 결과를 메인서버로 전송하는, 비전문가 단말기;임시 데이터베이스, 네트워크 노드 데이터베이스, 지도 데이터베이스를 포함하는 데이터 베이스부를 구비하고, 사용자 단말기로부터 수신된 합필 시뮬레이션 결과를 임시 데이터베이스에 저장하며, 상기 네트워크 노드 데이터베이스는, 필지별로, 노드 ID, 및 인접필지의 노드 ID를 포함하는 필지별 노드 정보가 저장되어 있고, 상기 지도 데이터베이스는, 필지별로, 건축물 노후도, 건축물 주용도, 용도지역, 용도구역, 공시지가, 과소필지, 기본 지적도, 토지 소유자, 행정구역, 지목, 저당권 설정여부, 지적도 및 임야도의 축적을 포함하는 지도 데이터가 저장되어 있는, 메인서버;도시계획가 또는 정책결정자를 포함하는 전문가가 사용하기위한 단말기로, 상기 임시 데이터베이스로부터, 각 비전문가 단말기로부터 전송된 합필 시뮬레이션 결과를 수신하여, 화면에 출력하는 전문가 단말기;를 포함하여 이루어진 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템에 있어서,합필 시뮬레이션 결과는 합필전 정보와 합필후 정보로 이루어지되, 합필 전 정보는, 각 필지의, 지번, 면적, 소재지, 소유자, 소유자주소, 개별 시가, 노후화도를 포함하며, 합필 후 정보는, 신축될 건물의 최대예상층수, 공시지가를 포함하며,사용자단말기는 전문가단말기 또는 비전문가단말기 중의 하나이며, 사용자 단말기는, 메인서버로부터 수신되어 설치된 프로그램에 의해 합필 시뮬레이션을 행하거나, 또는 웹페이지를 통해 메인서버에 접속하여 합필 시뮬레이션을 행하며,합필 시뮬레이션시에, 사용자단말기는 화면상에 지적도를 나타내고, 상기 지적도 위에 항공사진을 지오레퍼런싱(GeoReferencing) 하여 중첩하여 나타내는 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템
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제2항에 있어서,전문가 단말기는 전문가 의견을 메인서버로 전송하며, 메인서버는 수신된 전문가 의견을 임시 데이터베이스에 저장하는 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템
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제3항에 있어서,메인서버는 전문가 의견을 비전문가 단말기로 전송하는 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템
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제2항에 있어서,합필 시뮬레이션 결과는 합필된 필지의 영상, 비전문가의 의견을 포함하여 이루어진 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템
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제1항 또는 제2항 중 어느 한 항에 있어서,합필 시뮬레이션 결과는 합필전 정보와 합필후 정보로 이루어지되, 합필 전 정보는, 각 필지의, 지번, 면적, 소재지, 소유자, 소유자주소, 개별 시가, 노후화도를 포함하며,합필 후 정보는, 신축될 건물의 최대예상층수, 공시지가를 포함하는 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템
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제6항에 있어서,최대예상층수는, 건폐율과 용적률을 적용하여, 신축될 건물의 최대예상층수를 산정하는 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템
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삭제
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비전문가단말기에서 메인서버로 메인서버 접근 요청 신호가 전송되며, 메인서버는 인증을 통하여 메인서버 접근 승인신호를 비전문가단말기로 전송하는, 비전문가 메인서버 접근요청단계; 메인서버 접근 요청단계 후, 메인서버에서 제공한 합필 시뮬레이션 프로그램을 비전문가단말기 상에서 실행하여, 합필 시뮬레이션이 행하여 지고, 시뮬레이션 결과를 비전문가단말기의 화면에 디스플레이하며, 메인서버로 상기 시뮬레이션 결과 및 비전문가 의견을 전송하는, 합필 시뮬레이션 단계;를 포함하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템의 구동방법에 있어서, 합필 시뮬레이션 단계는, 지도 데이터베이스로부터 합필을 원하는 지역의 지적도를, 사용자단말기가 읽어들여 화면에 표시하고, 사용자에 의해 선택된 필지인 기본필지에 대해서, 네트워크 노드 데이터베이스로부터 노드 ID 및 인접필지 ID를 읽어들이는 초기설정단계; 초기설정단계에서 읽어들인 노드 ID따라서, 지도 데이터베이스로부터 지적도, 토지 소유자, 행정구역, 지적도와 임야도의 축적, 지목, 저당권 설정여부, 대지면적을 포함하는 지도 데이터를 읽어들여, 기본 필지가 합필할 수 없는 필지인지 여부를, 기설정된 합필 기준에 따라 판단하고, 합필할 수 없는 필지라면 종료하는, 기본필지의 합필가능 여부 판단단계; 사용자에 의해 선택된 인접필지에 대해, 네트워크 노드 데이터베이스로부터 노드 ID를 읽어들이고, 읽어들인 인접필지의 노드 ID따라서, 지도 데이터베이스로부터 지적도, 토지 소유자, 행정구역, 지적도와 임야도의 축적, 지목, 저당권 설정여부, 대지면적을 포함하는 지도 데이터를 읽어들여, 인접 필지가 합필할 수 없는 필지인지 여부를, 기설정된 합필 기준에 따라 판단하고, 합필할 수 없는 필지라면 종료하는, 인접필지의 합필가능 여부 판단단계; 인접필지의 합필가능 여부 판단단계에서, 인접필지가 합필 가능하다면, 합필가능한 기본필지와 인접필지의 노드 ID 및 지도 데이터를, 합필 가능 필지의 정보로서, 사용자단말기 또는 데이터베이스부에 저장하는, 기본필지 및 인접필지 저장단계;기본필지 및 인접필지 저장단계에서 저장된, 합필 가능 필지의 정보를 읽어들이고 화면에 디스플레이 하는, 합필 가능한 필지 로드단계;합필 가능한 필지 로드단계에서 읽어들인 합필 가능 필지 중에서, 사용자에 의해 선택된 합필지를 화면 상에 표시하는, 합필지 선택단계;합필지 선택단계에서 선택된 합필지의 필지병합을 위해, 네트워크 노드 데이터베이스에 저장하기 위한, 상기 합필지의 노드ID를 생성하는, 필지병합단계; 합필지 선택단계에서 선택된, 합필지에 대한, 지도데이터베이스의 지도 데이터로 건축물 노후도, 건축물 주용도, 용도지역, 용도구역, 필지면적, 공시지가, 과소필지를 읽어들이고, 신축될 건물의 최대예상층수, 공시지가를 산정하는, 합필에 따른 속성연산단계; 를 포함하는 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템의 구동방법
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제9항에 있어서,비전문가 메인서버 접근요청단계 전에, 비전문가단말기는 메인서버로 회원 등록을 신청하고, 메인서버는 인증을 행하여, 회원등록을 승인하는, 회원등록단계; 를 포함하는 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템의 구동방법
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제10항에 있어서,비전문가 의견 열람단계 후, 비전문가 의견 열람단계에서 수신된 전문가의견을, 메인서버는, 임시 데이터베이스에 저장하는, 전문가의견 저장단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템의 구동방법
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제11항에 있어서, 비전문가 의견 열람단계 후, 비전문가 의견 열람단계에서 수신된 전문가의견을, 메인서버는, 비전문가단말기로 전송하는 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템의 구동방법
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제9항에 있어서,합필 시뮬레이션 단계에서 수신된 시뮬레이션 결과 및 의견을 메인서버는 임시데이터베이스에 저장하는, 합필시뮬레이션 결과 저장단계;합필시뮬레이션 결과 저장단계 후에, 전문가단말기에서 메인서버로 메인서버 접근 요청 신호를 전송하고, 메인서버는 인증을 통하여 메인서버 접근 승인신호를 전문가단말기로 전송하는, 전문가 메인서버 접근요청단계;합필시뮬레이션 결과 저장단계에서 임시데이터베이스에 저장된 시뮬레이션 결과 및 의견을 전문가단말기는 메인서버로 요청하여 수신하고, 수신된 시뮬레이션 결과 및 의견을 전문가단말기의 화면에 디스플레이하여, 전문가로 하여금 비전문가의 의견을 열람하게 하며, 전문가단말기에 저장된 전문가의견을 메인서버로 전송하는, 비전문가 의견 열람단계; 를 포함하는 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템의 구동방법
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제13항에 있어서,합필에 따른 속성연산단계 후, 합필에 따른 속성연산단계에서 구하여진 최대예상층수, 공시지가를 포함하는 합필 후 정보를 화면에 표시하고, 사용자 단말기 또는 데이터베이스부에 저장하는, 합필에 따른 속성정보 저장단계;를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템의 구동방법
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제1항에 있어서,사용자단말기의 화면에는, 지적도 및 항공사진의 투명도 설정부를 구비하되,지적도 및 항공사진의 투명도 설정부는 슬라이딩 이동자를 이동시킴에 의해, 지적도 또는 항공사진의 투명도를 조절하도록 이루어진 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템
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제1항에 있어서, 사용자단말기의 화면은, 합필 시뮬레이션시에, 거리측정 버튼을 구비하며,사용자가 거리측정 버튼을 클릭한 후, 거리를 측정하고자 하는 지점의 시작점과 끝점을 연이어 클릭하면, 시작점과 끝점 사이의 거리를, 사용자단말기의 화면에 디스플레이하도록 이루어진 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템
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제1항에 있어서, 사용자단말기의 화면은, 합필 시뮬레이션시에, 면적측정 버튼을 구비하며,사용자가 면적측정 버튼을 클릭한 후, 면적을 측정하고자 하는 부분(지역)의 외곽을 따라, 클릭을 행함에 의해, 폴리곤 형태로 구역이 지정되면, 면적 측정하고자 하는 부분(지역)의 면적 및 둘레길이를 화면상에 디스플레이하도록 이루어진 것을 특징으로 하는 지리정보시스템 기반 합필지원도구 시스템
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