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재건축 시기 예측 모델링에 의한 건축물의 재건축 여부 판정 시스템 및 그 방법과, 건축물 공사비 예측 모델에 따른 건축물 공사비 산정 방법

  • 기술번호 : KST2015194609
  • 담당센터 : 서울동부기술혁신센터
  • 전화번호 : 02-2155-3662
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요약, Int. CL, CPC, 출원번호/일자, 출원인, 등록번호/일자, 공개번호/일자, 공고번호/일자, 국제출원번호/일자, 국제공개번호/일자, 우선권정보, 법적상태, 심사진행상태, 심판사항, 구분, 원출원번호/일자, 관련 출원번호, 기술이전 희망, 심사청구여부/일자, 심사청구항수의 정보를 제공하는 이전대상기술 뷰 페이지 상세정보 > 서지정보 표입니다.
요약 본 발명은 우체국 건물의 재건축 여부 판정 시스템 및 그 방법과, 우체국 공사비 예측 모델에 따른 우체국 공사비 산정 방법에 관한 것이다. 본 발명에 따른 우체국 건물의 재건축 여부 판정 방법은, 안전진단 전문기관에 의한 우체국 건물의 구조안전성 평가에 기초하여 입력된 우체국 건물의 구조안전성 평가 결과를 확인하는 단계와; 상기 단계의 확인 결과 재건축 불요평가인 경우 우체국 건물의 구조체의 보수보강을 위해 요구되는 비용과 해당 구조체의 현재 또는 예측하고자 하는 시점의 잔존가치의 비에 해당하는 구조체 보수 보강의 경제성 만족도를 산출하는 단계와; 상기 단계의 구조체 보수보강의 경제성 만족도가 1 보다 작은 경우 우체국의 소요공간 여부를 판단하는 단계와; 상기 단계의 판단결과 소요공간이 요구되지 않는 경우 일상 유지보수 및 구조물 보수보강을 판정하고, 소요공간이 요구되는 경우 증축과 재건축 중 어느 것이 유리한지를 나타내는 증축의 경제성 평가값을 산출하는 단계와; 상기 단계에서의 증축의 경제성 평가값이 기 설정된 값 미만인 경우에는 우체국 건물에 대한 증축을 판정하고, 상기 증축의 경제성 평가값이 기 설정된 값 이상인 경우와 상기 단계에서의 구조체 보수 보강의 경제성 만족도가 1 이상인 경우와 상기 단계에서의 우체국 건물의 구조 안전성 평가 결과가 재건축 필요 평가인 경우에는 재건축을 판정하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.
Int. CL G06Q 50/08 (2012.01.01) G06Q 10/04 (2012.01.01)
CPC G06Q 50/08(2013.01) G06Q 50/08(2013.01)
출원번호/일자 1020090022047 (2009.03.16)
출원인 서울시립대학교 산학협력단
등록번호/일자
공개번호/일자 10-2010-0103958 (2010.09.29) 문서열기
공고번호/일자
국제출원번호/일자
국제공개번호/일자
우선권정보
법적상태 거절
심사진행상태 수리
심판사항
구분 신규
원출원번호/일자
관련 출원번호
심사청구여부/일자 Y (2009.03.16)
심사청구항수 5

출원인

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번호 이름 국적 주소
1 서울시립대학교 산학협력단 대한민국 서울특별시 동대문구

발명자

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번호 이름 국적 주소
1 현창택 대한민국 서울특별시 강남구
2 홍태훈 대한민국 서울특별시 서초구
3 문현석 대한민국 서울특별시 동대문구
4 김세량 대한민국 경기도 의왕시

대리인

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번호 이름 국적 주소
1 박영일 대한민국 서울특별시 강남구 논현로 ***, *층 신진국제특허법률사무소 (역삼동, 용마빌딩)
2 김함곤 대한민국 서울특별시 강남구 논현로 ***, *호 층 신진국제특허법률사무소 (역삼동, 용마빌딩)
3 안광석 대한민국 서울특별시 강남구 논현로 ***, *층 신진국제특허법률사무소 (역삼동, 용마빌딩)

최종권리자

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번호 서류명 접수/발송일자 처리상태 접수/발송번호
1 [특허출원]특허출원서
[Patent Application] Patent Application		 2009.03.16 수리 (Accepted) 1-1-2009-0156373-97
2 [명세서등 보정]보정서
[Amendment to Description, etc.] Amendment		 2009.03.24 보정승인간주 (Regarded as an acceptance of amendment) 1-1-2009-0175656-03
3 의견제출통지서
Notification of reason for refusal		 2010.10.12 발송처리완료 (Completion of Transmission) 9-5-2010-0453259-94
4 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2011.01.05 수리 (Accepted) 4-1-2011-5002044-04
5 거절결정서
Decision to Refuse a Patent		 2011.06.02 발송처리완료 (Completion of Transmission) 9-5-2011-0304492-00
6 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2014.01.03 수리 (Accepted) 4-1-2014-0000287-10
7 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2017.01.17 수리 (Accepted) 4-1-2017-5009116-18
8 출원인정보변경(경정)신고서
Notification of change of applicant's information		 2019.09.10 수리 (Accepted) 4-1-2019-5191631-69
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번호 청구항
1 1
(a) 안전진단 전문기관에 의한 우체국 건물의 구조 안전성 평가에 기초하여 입력된 우체국 건물의 구조 안전성 평가 결과를 확인하는 단계와; (b) 상기 (a) 단계의 확인 결과 재건축 불요 평가인 경우 우체국 건물의 구조체의 보수 보강을 위해 요구되는 비용과 해당 구조체의 현재 또는 예측하고자 하는 시점의 잔존가치의 비에 해당하는 구조체 보수 보강의 경제성 만족도를 산출하는 단계와; (c) 상기 (b) 단계의 구조체 보수보강의 경제성 만족도가 1 보다 작은 경우 우체국의 소요 공간 여부를 판단하는 단계와; (d) 상기 (c) 단계의 판단 결과 소요공간이 요구되지 않는 경우 일상 유지보수 및 구조물 보수보강을 판정하고, 소요공간이 요구되는 경우 증축과 재건축 중 어느 것이 유리한지를 나타내는 증축의 경제성 평가값을 산출하는 단계와; (e) 상기 (d) 단계에서의 증축의 경제성 평가값이 기 설정된 값 미만인 경우에는 우체국 건물에 대한 증축을 판정하고, 상기 증축의 경제성 평가값이 기 설정된 값 이상인 경우와 상기 (b) 단계에서의 구조체 보수 보강의 경제성 만족도가 1 이상인 경우와 상기 (a) 단계에서의 우체국 건물의 구조 안전성 평가 결과가 재건축 필요 평가인 경우에는 재건축을 판정하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 재건축 시기 예측 모델링에 의한 우체국 건물의 재건축 여부 판정 방법
2 2
제1항에 있어서, 상기 (b) 단계에서의 구조체 보수 보강의 경제성 만족도(α)는 을 만족하는 값이고, 상기 (d) 단계에서 증축의 경제성 평가값(β)은, 을 만족하는 값인 것을 특징으로 하는 재건축 시기 예측 모델링에 의한 우체국 건물의 재건축 여부 판정 방법
3 3
안전진단 전문기관에 의한 우체국 건물의 구조 안전성 평가에 기초하여 입력된 우체국 건물의 구조 안전성 평가 결과를 확인하는 구조 안전성 평가 확인부와; 상기 구조 안전성 평가 확인부에 의해 확인된 평가 결과가 우체국 건물에 대한 재건축 불요 평가인 경우 우체국 건물의 구조체의 보수 보강을 위해 요구되는 비용과 해당 구조체의 현재 또는 예측하고자 하는 시점의 잔존가치의 비에 해당하는 구조체 보수 보강의 경제성 만족도를 산출하는 구조체 보수 보강의 경제성 만족도 산출부와; 증축과 재건축 중 어느 것이 유리한지를 나타내는 증축의 경제성 평가값을 산출하는 증축의 경제성 평가값 산출부와; 상기 구조체 보수 보강의 경제성 만족도 산출부에 의해 산출된 값이 1 보다 작은 경우 우체국의 소요 공간 여부를 판단하여 소요공간이 요구되지 않는 경우에는 일상 유지보수 및 구조물 보수보강을 판정하고, 소요공간이 요구되되 상기 증축의 경제성 평가값 산출부에 의해 산출된 평가값이 기 설정된 값 미만인 경우에는 우체국 건물에 대한 증축을 판정하고, 상기 증축의 경제성 평가값이 기 설정된 값 이상인 경우와 상기 구조체 보수 보강의 경제성 만족도가 1 이상인 경우와 상기 구조 안정성 평가 확인부의 우체국 건물의 구조 안전성 평가 결과가 재건축 필요 평가인 경우에는 재건축을 판정하는 재건축 여부 판정부를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 우체국 건물의 재건축 여부 판정 시스템
4 4
제3항에 있어서, 상기 구조체 보수 보강의 경제성 만족도 산출부가 산출하는 구조체 보수 보강의 경제성 만족도(α)는, 을 만족하는 값이고, 상기 증축의 경제성 평가값 산출부에 의해 산출되는 증축의 경제성 평가값(β)은, 을 만족하는 값인 것을 특징으로 하는 우체국 건물의 재건축 여부 판정 시스템
5 5
(a) 건축공사, 인테리어 공사, 조경공사, 토목공사, 기계설비공사, 전기공사, 통신공사로 구분되는 각 공종별 영향요인 정보, 공사비 정보, 건설공사비 지수 정보를 포함하는 데이터베이스를 구축하는 단계와; (b) 공사비를 예측하고자 하는 우체국 프로젝트에 대하여 프로젝트 개요 정보를 입력하는 단계와; (c) 상기 (b) 단계에서 입력한 정보에 따라 상기 데이터베이스에 구축된 정보를 기초로 각 공종별로 유사사례를 조회하여 유사사례 간에 비교를 하여 공종별로 한 개씩의 유사 사례를 선정하는 단계와; (d) 상기 (c) 단계에서 선정된 공종별 유사사례의 단위면적당 공사비와 우체국 면적정보의 곱으로 직접 공사비를 산정하는 단계와; (e) 상기 (d) 단계에서 산정된 직접 공사비에 기 설정된 요율을 적용하여 각 항목에 해당하는 간접공사비 및 부가공사비를 산정하는 단계와; (f) 상기 (d) 단계와 상기 (e) 단계에서 산정된 직접 공사비, 간접 공사비 , 부가 공사비를 포함하는 전체 공사비를 출력하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 우체국 공사비 예측 모델에 따른 우체국 공사비 산정 방법
지정국 정보가 없습니다
패밀리정보가 없습니다
국가 R&D 정보가 없습니다.