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적어도 하나의 웹사이트와 연동되어 특정 지역의 실제 주택매매지수 및 적어도 하나의 후보 검색어에 대한 검색 빈도수를 일정 시간 간격으로 수집하는 수집부,상기 실제 주택매매지수 및 상기 검색 빈도수를 표준화 작업을 통해 표준 주택매매지수 및 표준 검색 빈도수를 추출하고, 상기 표준 주택매매지수(standardized주택매매지수)와 표준 검색 빈도수(standardized검색어)간의 양의 관계지수 및 음의 관계지수를 다음 수학식을 이용하여 연산하는 연산부, 상기 양의 관계지수 또는 음의 관계지수가 임계값보다 작은 값을 가지는 유효 검색어를 추출하는 검색어 추출부, 그리고상기 유효 검색어의 검색 빈도수 및 실제 주택매매지수에 대해 시계열적인 변화값을 이용하여 현재 시점으로부터 다음 시점의 주택매매지수를 예측하는 예측부를 포함하고, 상기 예측부는, 다음의 시계열 모델에 관한 수학식을 이용하여 현재 시점(n)으로부터 다음 시점(n+1)의 주택매매지수를 예측하며,여기서, a, b0는 상수, b1,
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제1항에 있어서, 상기 예측부는,상기 예측 계수(b1,
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제4항에 있어서, 상기 예측부는, 상기 상수 a, 상수 b0의 값을 다음의 조건을 만족한 범위 내에서 기 설정된 단위만큼 변경시키는 시계열 모델을 이용한 주택매매지수 예측 장치:여기서, 는 일정 기간동안 실제 주택매매지수의 평균, 는 일정 기간동안 실제 주택매매지수의 표준편차를 나타낸다
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주택매매지수 예측 장치를 이용한 주택매매지수 예측 방법에 있어서, 적어도 하나의 웹사이트와 연동되어 특정 지역의 실제 주택매매지수 및 적어도 하나의 후보 검색어에 대한 검색 빈도수를 일정 시간 간격으로 수집하는 단계,상기 실제 주택매매지수 및 상기 검색 빈도수를 표준화 작업을 통해 표준 주택매매지수 및 표준 검색 빈도수를 추출하고, 상기 표준 주택매매지수(standardized주택매매지수)와 표준 검색 빈도수(standardized검색어)간의 양의 관계지수 및 음의 관계지수를 다음 수학식을 이용하여 연산하는 단계, 상기 양의 관계지수 또는 음의 관계지수가 임계값보다 작은 값을 가지는 유효 검색어를 추출하는 단계, 그리고상기 유효 검색어의 검색 빈도수 및 실제 주택매매지수에 대해 시계열적인 변화값을 이용하여 현재 시점으로부터 다음 시점의 주택매매지수를 예측하는 단계를 포함하고, 상기 주택매매지수를 예측하는 단계는,다음의 시계열 모델에 관한 수학식을 이용하여 현재 시점(n)으로부터 다음 시점(n+1)의 주택매매지수를 예측하며,여기서, a, b0는 상수, b1,
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제7항에 있어서, 상기 주택매매지수를 예측하는 단계는,상기 예측 계수(b1,
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제10항에 있어서, 상기 주택매매지수를 예측하는 단계는, 상기 상수 a, 상수 b0의 값을 다음의 조건을 만족한 범위 내에서 기 설정된 단위만큼 변경시키는 시계열 모델을 이용한 주택매매지수 예측 방법: 여기서, 는 일정 기간동안 실제 주택매매지수의 평균, 는 일정 기간동안 실제 주택매매지수의 표준편차를 나타낸다
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