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사물인터넷(IOT: Internet Of Things) 기반 스마트 시설물 관리를 위한 IOT-BIM 연계 장치에 있어서,스마트 시설물 관리 대상인 타겟 건물에 대한 BIM(Building Information Modeling) 데이터를 저장하는 BIM 데이터베이스;상기 타겟 건물에 설치된 IOT 센싱 디바이스에 의해 센싱된 데이터(이하, 'IOT 센싱 데이터'라 한다)를 저장하는 필드 데이터베이스;상기 타겟 건물에 설치된 IOT 센싱 디바이스의 식별정보와 성능정보를 정의하는 디바이스 정의부;상기 IOT 센싱 데이터를 획득하기 위한 방식 및 상기 필드 데이터베이스에 저장하기 위한 방식을 정의하고, 상기 정의된 방식에 기초하여 상기 IOT 센싱 데이터를 획득하여 상기 필드 데이터베이스에 저장되도록 하는 디바이스 데이터 획득부; 및상기 BIM 데이터베이스에 저장된 BIM 데이터와 상기 필드 데이터베이스에 저장된 IOT 센싱 데이터를 연계하는 연계 방식을 정의하고, 상기 정의된 연계 방식에 기초하여 상기 필드 데이터베이스에 저장된 IOT 센싱 데이터 중 유스케이스(use case)에 따라 지정된 IOT 센싱 데이터와 상기 BIM 데이터를 연계하는 BIM 연계부;를 포함하고,상기 디바이스 데이터 획득부는,상기 IOT 센싱 디바이스의 설치 위치값(position), 위치 좌표 체계(coordinate), 상기 IOT 센싱 디바이스의 ID, 센싱 간격(period), 상기 IOT 센싱 디바이스와의 통신망(com), 통신 프로토콜 종류(protocol), 상기 필드 데이터베이스의 저장 위치(destination), 버퍼 개수(buffer), 보안 방법(security), 저장되는 테이블명(insert name)을 이용하여 상기 IOT 센싱 데이터를 획득하기 위한 방식 및 상기 필드 데이터베이스에 저장하기 위한 방식을 다음과 같이 정의하며,data_acquisition={id, [position], [coordinate], sensing*}id=identificationposition=장치 설치 위치값coordinate=위치 좌표 체계 정의
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