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역세권 재개발 예측 장치에 있어서,행정 지역을 설정된 크기의 셀들로 분할하는 셀 설정모듈;확률 밀도 함수를 이용하여 각 셀들의 재건축 확률 값을 계산하는 확률산출 모듈;상기 재건축 확률 값에 기반하여 랜덤 샘플링하여 셀을 선택하는 셀 선택 모듈; 및상기 선택된 셀로부터 지하철 역까지의 제1 거리, 상기 선택된 셀로부터 간선 도로까지의 제2 거리, 및 상기 선택된 셀의 총건축 연면적을 상기 선택된 셀의 총면적으로 나눈 제1 개발 밀도를 계산하고, 상기 제1 거리, 상기 제2 거리, 및 상기 제1 개발 밀도를 상기 선택된 셀의 입지 효용 함수에 적용하여 예상 재개발 연면적을 계산하는 연면적 산출 모듈을 포함하는 장치
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제1항에 있어서,상기 확률 산출 모듈은 각 셀들에서 해당 셀과 가장 가까운 지하철 역까지의 접근성을 계산하고, 계산된 각 셀들의 접근성에 기반하여 셀들의 접근성 랭킹값(RankACCi)을 설정하는 접근성 랭킹 계산 모듈;각 셀들에서 해당 셀에 포함된 건축물들의 연면적에 기반하는 제2 개발 밀도를 계산하고, 상기 계산된 제2 개발 밀도에 기반하여 각 셀들의 개발밀도 랭킹값(RankDeni)을 설정하는 개발밀도 랭킹 계산 모듈; 및하기 003c#수학식3003e#에 의해 각 셀의 재건축 확률 값을 계산하는 확률 밀도 계산 모듈을 포함하는 장치
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제1항에 있어서,상기 연면적 산출 모듈은상기 선택된 셀로부터 상기 선택된 셀에 가장 가까운 지하철 역까지의 거리인 상기 제1 거리(DistMeroi)를 계산하는 제1거리 계산 모듈;상기 선택된 셀로부터 상기 선택된 셀에 가장 가까운 간선 도로까지의 거리인 상기 제2 거리(DistRoadi)를 계산하는 제2거리 계산 모듈;상기 제1 개발 밀도(Densityi)를 계산하는 개발밀도 계산모듈; 및하기 003c#수학식 4003e#에 의해 상기 선택된 셀의 예상 재개발 연면적을 계산하는 셀 연면적 계산 모듈을 포함하는 장치
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역세권 재개발 예측 장치에 있어서, 행정 지역을 설정된 크기의 셀들로 분할하고, 해당 행정 지역의 총 재개발 연면적인 제1 연면적을 설정하는 셀 설정 모듈;확률 밀도 함수를 이용하여 각 셀들의 재건축 확률 값을 계산하는 확률 산출 모듈;상기 재건축 확률 값에 기반하여 랜덤 샘플링하여 셀을 선택하는 셀 선택모듈;선택된 셀의 입지 효용 함수에 기반하여 예상 재개발 연면적을 계산하는 연면적 산출 모듈; 및상기 계산된 예상 재개발 연면적을, 이전에 선택된 셀을 위해 계산된 예상 재개발 연면적이 누적된 제2 연면적에 누적하며, 상기 제2 연면적이 상기 제1 연면적보다 작으면 상기 확률 산출 모듈을 재 구동시키고, 상기 제2 연면적이 상기 제1 연면적 이상이면 상기 선택된 셀들 및 해당 셀들에서 계산된 예상 재개발 연면적들을 출력하는 판정모듈을 포함하는 장치
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제4항에 있어서,상기 셀 설정 모듈은 상기 행정 지역의 총 재개발 연면적에서 재개발이 확정된 셀들의 재개발 연면적을 감산하여 상기 제1 연면적을 갱신하는 장치
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제4항에 있어서, 상기 확률 산출 모듈은각 셀들에서 해당 셀과 가장 가까운 지하철 역까지의 접근성을 계산하고, 계산된 각 셀들의 접근성에 기반하여 셀들의 접근성 랭킹값(RankACCi)을 설정하는 접근성 랭킹 계산 모듈;각 셀들에서 해당 셀에 포함된 건축물들의 연면적에 기반하는 개발 밀도를 계산하고, 계산된 각 셀들의 개발밀도 랭킹값(RankDeni)을 설정하는 개발밀도 랭킹 계산모듈; 및 하기 003c#수학식 5003e#에 의해 각 셀의 재건축 확률 값을 계산하는 확률밀도 계산모듈을 포함하는 장치
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제4항에 있어서,상기 연면적 산출 모듈은,상기 선택된 셀로부터 상기 선택된 셀에 가장 가까운 지하철 역까지의 제1 거리(DistMeroi)를 계산하는 제1거리 계산모듈;상기 선택된 셀로부터 상기 선택된 셀에 가장 가까운 간선 도로까지의 제2 거리(DistRoadi)를 계산하는 제2거리 계산모듈;상기 선택된 셀의 총건축 연면적을 상기 선택된 셀의 총면적으로 나눈 개발 밀도(Densityi)를 계산하는 개발밀도 계산모듈; 및하기 003c#수학식 6003e#에 의해 상기 선택된 셀의 예상 재개발 연면적을 계산하는 셀 연면적 계산 모듈을 포함하는 장치
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역세권 재개발 예측 장치의 역세권 재개발 예측 방법에 있어서,셀 설정모듈에 의해, 행정 지역을 설정된 크기의 셀들로 분할하는 단계;확률산출 모듈에 의해, 확률 밀도 함수를 이용하여 각 셀들의 재건축 확률 값을 계산하는 단계;셀 선택 모듈에 의해, 상기 재건축 확률 값에 기반하여 랜덤 샘플링하여 셀을 선택하는 단계; 연면적 산출 모듈에 의해, 상기 선택된 셀로부터 지하철 역까지의 제1 거리, 상기 선택된 셀로부터 간선 도로까지의 제2 거리, 및 상기 선택된 셀의 총건축 연면적을 상기 선택된 셀의 총면적으로 나눈 제1 개발 밀도를 계산하는 단계; 및상기 연면적 산출 모듈에 의해, 상기 제1 거리, 상기 제2 거리, 및 상기 제1 개발 밀도를 상기 선택된 셀의 입지 효용 함수에 적용하여 예상 재개발 연면적을 계산하는 단계를 포함하는 방법
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제8항에 있어서,상기 재건축 확률 값을 계산하는 단계는각 셀들에서 해당 셀과 가장 가까운 지하철 역까지의 접근성을 계산하고, 계산된 각 셀들의 접근성에 기반하여 셀들의 접근성 랭킹값(RankACCi)을 설정하는 단계;각 셀들에서 해당 셀에 포함된 건축물들의 연면적에 기반하는 제2 개발 밀도를 계산하고, 상기 계산된 제2 개발 밀도에 기반하여 각 셀들의 개발밀도 랭킹값(RankDeni)을 설정하는 단계; 및하기 003c#수학식 7003e#에 의해 각 셀의 재건축 확률 값을 계산하는 단계를 포함하는 방법
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제8항에 있어서,상기 제1 거리, 상기 제2 거리, 및 상기 제1 개발 밀도를 계산하는 단계는상기 선택된 셀로부터 상기 선택된 셀에 가장 가까운 지하철 역까지의 거리인 상기 제1 거리(DistMeroi)를 계산하는 단계;상기 선택된 셀로부터 상기 선택된 셀에 가장 가까운 간선 도로까지의 거리인 상기 제2 거리(DistRoadi)를 계산하는 단계; 및상기 제1 개발 밀도(Densityi)를 계산하는 단계를 포함하고, 상기 예상 재개발 연면적을 계산하는 단계는하기 003c#수학식 8003e#에 의해 상기 선택된 셀의 예상 재개발 연면적을 계산하는 단계를 포함하는 방법
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역세권 재개발 예측 장치의 역세권 재개발 예측 방법에 있어서,셀 설정 모듈에 의해, 행정 지역을 설정된 크기의 셀들로 분할하고 해당 행정 지역의 총 재개발 연면적인 제1 연면적을 설정하는 단계;확률 산출 모듈에 의해, 확률 밀도 함수를 이용하여 각 셀들의 재건축 확률 값을 계산하는 단계;셀 선택모듈에 의해, 상기 재건축 확률 값에 기반하여 랜덤 샘플링하여 셀을 선택하는 단계; 연면적 산출 모듈에 의해, 선택된 셀의 입지 효용 함수에 기반하여 예상 재개발 연면적을 계산하는 단계;판정모듈에 의해, 상기 계산된 예상 재개발 연면적을, 이전에 선택된 셀을 위해 계산된 예상 재개발 연면적이 누적된 제2 연면적에 누적하는 단계;상기 판정모듈에 의해, 상기 제2 연면적이 상기 제1 연면적보다 작으면, 상기 재건축 확률 값을 계산하는 단계로 되돌아가는 단계; 및상기 판정모듈에 의해, 상기 제2 연면적이 상기 제1 연면적 이상이면, 상기 선택된 셀들 및 해당 셀들에서 계산된 예상 재개발 연면적들을 출력하는 단계를 포함하는 방법
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제11항에 있어서,상기 제1 연면적을 설정하는 단계는,상기 행정 지역의 총 재개발 연면적에서 재개발이 확정된 셀들의 재개발 연면적을 감산하여 상기 제1 연면적을 갱신하는 단계를 더 포함하는 방법
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제11항에 있어서, 상기 재건축 확률 값을 계산하는 단계는각 셀들에서 해당 셀과 가장 가까운 지하철 역까지의 접근성을 계산하고, 계산된 각 셀들의 접근성에 기반하여 셀들의 접근성 랭킹값(RankACCi)을 설정하는 단계;각 셀들에서 해당 셀에 포함된 건축물들의 연면적에 기반하는 개발 밀도를 계산하고, 계산된 각 셀들의 개발밀도 랭킹값(RankDeni)을 설정하는 단계; 및하기 003c#수학식9003e#에 의해 각 셀의 재건축 확률 값을 계산하는 단계를 포함하는 방법
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제11항에 있어서,상기 예상 재개발 연면적을 계산하는 단계는상기 선택된 셀로부터 상기 선택된 셀에 가장 가까운 지하철 역까지의 제1 거리(DistMeroi)를 계산하는 단계;상기 선택된 셀로부터 상기 선택된 셀에 가장 가까운 간선 도로까지의 제2 거리(DistRoadi)를 계산하는 단계;상기 선택된 셀의 총건축 연면적을 상기 선택된 셀의 총면적으로 나눈 개발 밀도(Densityi)를 계산하는 단계; 및하기 003c#수학식 10003e#에 의해 상기 선택된 셀의 예상 재개발 연면적을 계산하는 단계를 포함하는 방법
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