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(a) 데이터 저장부에 건축물의 환경영향 정보 및 속성 정보 데이터를 저장하는 단계;(b) 영향요인 도출부가 상기 데이터 저장부에 저장된 데이터를 바탕으로 건축물의 환경영향에 대한 영향요인을 도출하는 단계;(c) 벤치마크 산출부가 상기 영향요인 도출부로부터 도출된 영향요인을 바탕으로 건축물의 환경영향에 대한 벤치마크를 산출하는 단계; 및(d) 환경적 가치 평가부가 상기 벤치마크를 기반으로 건축물의 환경적 가치를 평가하는 단계를 포함하되,상기 (b) 단계는 상기 영향요인 도출부가, (b1) 저장된 데이터로부터 건축물에 대한 비율변수 정보 중에서 환경영향에 대한 제1 영향요인을 선정하는 단계, (b2) 선정된 제1 영향요인들 중 건축물의 영향요인에 영향을 주는 제2 영향요인을 선정하는 단계, 및 (b3) 저장된 데이터로부터 건축물의 명목변수 중 환경영향에 영향을 미치는 영향요인을 도출하는 단계를 포함하고;상기 (c) 단계는 상기 벤치마크 산출부가, (c1) 도출된 영향요인을 바탕으로 비율변수 정보 중 환경영향에 대한 영향요인으로 정의된 변수를 반영한 건축물의 환경영향 평가값을 산출하는 단계, (c2) 명목변수 정보 중 환경영향에 대한 영향요인으로 정의된 변수를 반영한 건축물의 환경영향 평가값을 산출하는 단계, 및 (c3) 산출된 평가값을 바탕으로 건축물의 환경영향 벤치마크를 산출하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 건축물의 환경적 가치 평가 시스템의 환경적 가치 평가방법
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청구항 1에 있어서,상기 (a) 단계에서,상기 건축물의 환경영향 정보는, 건축물의 생애주기 에너지사용, 지구 온난화, 오존층 파괴, 자원고갈, 산성화 및 부영향화 정보 정 적어도 어느 하나이고,상기 건축물의 속성 정보는, 건축물의 연면적, 위치, 용도, 향, 거주자수 정보 중 적어도 어느 하나인 것을 특징으로 하는 건축물의 환경적 가치 평가 시스템의 환경적 가치 평가방법
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청구항 1에 있어서,상기 (b1) 단계는,상기 영향요인 도출부가 저장된 데이터로부터 상관관계분석을 통해 건축물에 대한 비율변수의 환경영향에 대한 영향도를 평가하여 제1 영향요인을 선정하는 단계인 것을 특징으로 하는 건축물의 환경적 가치 평가 시스템의 환경적 가치 평가방법
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청구항 1에 있어서,상기 (b2) 단계는,상기 영향요인 도출부가 편상관관계분석을 통해 (b1) 단계에서 선정된 제1 영향요인 사이의 관계를 기반으로 상기 비율변수 정보 중 건축물의 환경영향에 미치는 제2 영향요인을 도출하는 단계인 것을 특징으로 하는 건축물의 환경적 가치 평가 시스템의 환경적 가치 평가방법
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청구항 1에 있어서,상기 (b3) 단계에서,상기 도출된 영향요인은, 동질성검정 방법을 활용하여 통계적으로 유의한 결과를 가지는 속성으로 정의되는 것을 특징으로 하는 건축물의 환경적 가치 평가 시스템의 환경적 가치 평가방법
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청구항 1에 있어서,상기 (d) 단계는,평가 대상 건축물의 환경영향 평가값을 평가 대상 건축물의 포함되는 그룹의 상기 벤치마크와 비교하여 평가 대상 건축물의 환경적 가치를 평가하는 단계인 것을 특징으로 하는 건축물의 환경적 가치 평가 시스템의 환경적 가치 평가방법
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청구항 1에 있어서,상기 건축물의 환경적 가치의 평가는,건축물의 환경영향 저감량 또는 상대적 비율값을 산출하여 평가하는 것을 특징으로 하는 건축물의 환경적 가치 평가 시스템의 환경적 가치 평가방법
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청구항 9에 있어서,상기 건축물의 환경영향에 대한 상대적 비율값의 산출식은,(여기서, EVi는 i 환경영향에 대한 건축물의 환경적 가치를 의미하고, BMi,j는 평가 대상 건축물을 포함하는 j 건축물 그룹의 i 환경영향 범주에 대한 벤치마크를 의미하며, EIi는 평가 대상 건축물의 i 환경영향 범주에 대한 환경영향 평가결과를 의미한다
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건축물의 환경영향 정보 및 속성 정보 데이터를 저장하는 데이터 저장부;저장된 데 이터를 바탕으로 건축물의 환경영향에 대한 영향요인을 도출하는 영향요인 도출부;도출된 영향요인을 바탕으로 건축물 환경영향 벤치마크를 산출하는 벤치마크 산출부; 및산출된 벤치마크를 기반으로 건축 물의 환경적 가치를 평가하는 환경적 가치 평가부;를 포함하되,상기 영향요인 도출부는, 저장된 데이터로부터 건축물에 대한 비 율변수 정보 중에서 환경영향에 대한 제1 영향요인을 선정하고, 선정된 제1 영향요인들 중 건축물의 영향요인에 영향을 주는 제2 영향요인을 선정하며, 저장된 데이터로부터 건축물의 명목변수 중 환경영향에 영향을 미치는 영향요인을 도출하고;상기 벤치마크 산출부는, 도출된 영향요인을 바탕으로 비율변수 정보 중 환경영향에 대한 영향요인으로 정의된 변 수를 반영한 건축물의 환경영향 평가값을 산출하고, 명목변수 정보 중 환경영향에 대한 영향요인으로 정의된 변수를 반영한 건축물의 환경영향 평가값을 산출하며, 산출된 평가값을 바탕으로 건축물의 환경영향 벤치마크를 산출하는 것을 특징으로 하는 건축물의 환경적 가치 평가 시스템
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청구항 11에 있어서,상기 환경적 가치 평가부는,건축물의 환경영향 저감량 또는 상대적 비율값을 산출하여 건축물의 환경적 가치를 평가하는 것을 특징으로 하는 건축물의 환경적 가치 평가 시스템
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하드웨어와 결합되어, 청구항 1의 건축물의 환경적 가치 평가 시스템의 환경적 가치 평가방법을 실행시키기 위하여 컴퓨터가 판독 가능한 기록매체에 저장된 컴퓨터프로그램
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