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BIM 기반 교육시설 유지관리 우선순위 결정을 위한 관리 장치 및 관리 방법

  • 기술번호 : KST2021004721
  • 담당센터 : 서울동부기술혁신센터
  • 전화번호 : 02-2155-3662
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요약, Int. CL, CPC, 출원번호/일자, 출원인, 등록번호/일자, 공개번호/일자, 공고번호/일자, 국제출원번호/일자, 국제공개번호/일자, 우선권정보, 법적상태, 심사진행상태, 심판사항, 구분, 원출원번호/일자, 관련 출원번호, 기술이전 희망, 심사청구여부/일자, 심사청구항수의 정보를 제공하는 이전대상기술 뷰 페이지 상세정보 > 서지정보 표입니다.
요약 관리 장치가 제공된다. 상기 관리 장치는 교육 기관의 유지 보수에 대한 보수 단가 및 보수 이력 중 적어도 하나가 포함된 관리 정보가 보관된 보관 유니트; 상기 교육 기관에 대한 환경 개선 사업을 관리하는 관리 유니트;를 포함하고, 상기 관리 유니트는 상기 관리 정보를 이용해서 복수의 상기 교육 기관 중 상기 환경 개선 사업을 적용받을 특정 교육 기관을 자동으로 선정할 수 있다.
Int. CL G06Q 50/20 (2012.01.01) G06Q 50/08 (2012.01.01) G06Q 50/10 (2012.01.01) G06Q 50/26 (2012.01.01)
CPC G06Q 50/205(2013.01) G06Q 50/08(2013.01) G06Q 50/10D0(2013.01) G06Q 50/26(2013.01)
출원번호/일자 1020190130640 (2019.10.21)
출원인 서울시립대학교 산학협력단
등록번호/일자
공개번호/일자 10-2021-0047054 (2021.04.29) 문서열기
공고번호/일자
국제출원번호/일자
국제공개번호/일자
우선권정보
법적상태 등록
심사진행상태 발송처리완료
심판사항
구분
원출원번호/일자
관련 출원번호
심사청구여부/일자 Y (2019.10.21)
심사청구항수 9

출원인

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번호 이름 국적 주소
1 서울시립대학교 산학협력단 대한민국 서울특별시 동대문구

발명자

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번호 이름 국적 주소
1 구교진 서울특별시 강남구
2 조동현 서울특별시 중랑구
3 박상헌 서울특별시 서대문구
4 배창준 서울특별시 강동구

대리인

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번호 이름 국적 주소
1 특허법인 천지 대한민국 서울특별시 강남구 논현로**길 **, *층(역삼동, 신한빌딩)

최종권리자

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번호 이름 국적 주소
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번호, 서류명, 접수/발송일자, 처리상태, 접수/발송일자의 정보를 제공하는 이전대상기술 뷰 페이지 상세정보 > 행정처리 표입니다.
번호 서류명 접수/발송일자 처리상태 접수/발송번호
1 [특허출원]특허출원서
[Patent Application] Patent Application		 2019.10.21 수리 (Accepted) 1-1-2019-1072095-20
2 선행기술조사의뢰서
Request for Prior Art Search		 2020.10.16 수리 (Accepted) 9-1-9999-9999999-89
3 선행기술조사보고서
Report of Prior Art Search		 2020.12.15 발송처리완료 (Completion of Transmission) 9-6-2021-0028759-12
4 의견제출통지서
Notification of reason for refusal		 2021.02.18 발송처리완료 (Completion of Transmission) 9-5-2021-0140471-95
5 [거절이유 등 통지에 따른 의견]의견서·답변서·소명서
 2021.04.19 수리 (Accepted) 1-1-2021-0454563-71
6 [명세서등 보정]보정서
[Amendment to Description, etc.] Amendment		 2021.04.19 보정승인간주 (Regarded as an acceptance of amendment) 1-1-2021-0454564-16
번호, 청구항의 정보를 제공하는 이전대상기술 뷰 페이지 상세정보 > 청구항 표입니다.
번호 청구항
1 1
교육 기관의 유지 보수에 대한 보수 단가 및 보수 이력 중 적어도 하나가 포함된 관리 정보가 보관된 보관 유니트;상기 교육 기관에 대한 환경 개선 사업을 관리하는 관리 유니트;를 포함하고,상기 관리 유니트는 상기 관리 정보를 이용해서 복수의 상기 교육 기관 중 상기 환경 개선 사업을 적용받을 특정 교육 기관을 자동으로 선정하는 관리 장치
2 2
제1항에 있어서,상기 관리 정보는 상기 보수 단가, 상기 보수 이력 및 상기 교육 기관의 관리자가 추가로 입력한 입력 정보, BIM 모델에 포함된 시설 정보를 모두 포함하고,상기 시설 정보에는 교육 기관 내의 건물에 대한 건축 연도, 설비 기기의 설치 연도, 각 항목별 내용 연수, 조명 개수, 계약 전력, 전체 수량, 재질, 면적, 길이, 높이, 폭 중 적어도 하나가 포함되는 관리 장치
3 3
제1항에 있어서,상기 교육 기관의 유지 보수 필요 여부를 조사하는 조사부가 마련되고,상기 조사부는 조사 결과를 이용해서 실태 조사 점수를 산출하며,상기 실태 조사 점수를 이용해서 우선 순위를 결정하고, 상기 우선 순위에 따라 상기 환경 개선 사업을 적용받을 상기 특정 교육 기관을 자동 선정하는 선정부가 마련된 관리 장치
4 4
제1항에 있어서,상기 교육 기관의 유지 보수 필요 여부를 실태 조사 점수로 산출하는 조사부가 마련되고,상기 조사부는 BIM 기반의 상기 관리 정보를 추출해서 조사 대상의 사용 연수를 산출하며,상기 사용 연수는 기준 연도와 최종 보수 연도 간의 차이값이고,상기 조사부는 상기 조사 대상의 내용 연수를 상기 사용 연수와 비교하고, 비교 결과에 기설정된 실태 조사 배점표의 가중치를 적용해서 상기 실태 조사 점수를 산출하는 관리 장치
5 5
제1항에 있어서,상기 조사부는 상기 교육 기관에 대한 상기 환경 개선 사업 분야를 화장실 개선, 전기 시설 개선, 냉난방 개선, 창호 개선, 외벽 개선, 소방 시설 개선, 방수 공사, 바닥 개선, 도장 공사, 외부 환경 개선, 기타 사업으로 분류하고,상기 보관 유니트에는 상기 보수 이력을 보관하는 보수 이력 데이터베이스, 상기 보수 단가를 보관하는 보수 단가 데이터베이스가 마련되며,상기 조사부는 BIM 기본 정보로부터 상기 화장실에 대한 공간 정보, 내용 연수, 건축 연도, 전체 수량 중 적어도 하나를 파악하고, 상기 보수 이력 데이터베이스로부터 상기 화장실에 대한 관리 상태, 보수 연도 중 적어도 하나를 파악하며, 상기 보수 단가 데이터베이스로부터 상기 화장실에 대한 소요 금액을 파악하고, 상기 화장실의 관리자의 입력 정보로부터 개선 수량 및 안전성 중 적어도 하나를 파악하며,상기 조사부는 BIM 기본 정보로부터 상기 전기 시설에 대한 공간 정보, 내용 연수, 건축 연도, 계약 전력 중 적어도 하나를 파악하고, 상기 보수 이력 데이터베이스로부터 상기 전기 시설에 대한 관리 상태, 보수 연도 중 적어도 하나를 파악하며, 상기 보수 단가 데이터베이스로부터 상기 전기 시설에 대한 소요 금액을 파악하고, 상기 전기 시설의 관리자의 입력 정보로부터 개선 수량, 시설 기준, 안전성, 피크 전력 중 적어도 하나를 파악하며,상기 조사부는 BIM 기본 정보로부터 상기 냉난방 설비에 대한 공간 정보, 내용 연수, 설치 연도, 전체 수량 중 적어도 하나를 파악하고, 상기 보수 이력 데이터베이스로부터 상기 냉난방 시설에 대한 분해 청소, 화학 세척 중 적어도 하나를 파악하며, 상기 보수 단가 데이터베이스로부터 상기 냉난방 설비에 대한 소요 금액을 파악하고, 상기 냉난방 설비의 관리자의 입력 정보로부터 수리 대수를 파악하며,상기 조사부는 BIM 기본 정보로부터 상기 창호에 대한 공간 정보, 내용 연수, 재질, 전체 수량 중 적어도 하나를 파악하고, 상기 보수 이력 데이터베이스로부터 상기 창호에 대한 보수 연도를 파악하며, 상기 보수 단가 데이터베이스로부터 상기 창호에 대한 소요 금액을 파악하고, 상기 창호의 관리자의 입력 정보로부터 개선 대상 및 안전성 중 적어도 하나를 파악하며,상기 조사부는 BIM 기본 정보로부터 상기 외벽에 대한 공간 정보, 내용 연수, 재질 적어도 하나를 파악하고, 상기 보수 이력 데이터베이스로부터 상기 외벽에 대한 관리 상태, 보수 연도 중 적어도 하나를 파악하며, 상기 보수 단가 데이터베이스로부터 상기 외벽에 대한 소요 금액을 파악하고, 상기 외벽의 관리자의 입력 정보로부터 보수 물량 및 안전성 중 적어도 하나를 파악하며,상기 조사부는 BIM 기본 정보로부터 상기 소방 시설에 대한 공간 정보, 내용 연수 중 적어도 하나를 파악하고, 상기 보수 이력 데이터베이스로부터 상기 소방 시설에 대한 관리 상태, 보수 연도 중 적어도 하나를 파악하며, 상기 보수 단가 데이터베이스로부터 상기 소방 시설에 대한 소요 금액을 파악하고, 상기 소방 시설의 관리자의 입력 정보로부터 보수 물량 및 안전성 중 적어도 하나를 파악하며,상기 조사부는 BIM 기본 정보로부터 상기 방수 설비에 대한 공간 정보, 내용 연수 중 적어도 하나를 파악하고, 상기 보수 이력 데이터베이스로부터 상기 방수 설비에 대한 보수 연도를 파악하며, 상기 보수 단가 데이터베이스로부터 상기 방수 설비에 대한 소요 금액을 파악하고, 상기 방수 설비의 관리자의 입력 정보로부터 보수 물량, 누수 규모, 누수 정보, 노후 정보 중 적어도 하나를 파악하며,상기 조사부는 BIM 기본 정보로부터 상기 바닥에 대한 공간 정보, 내용 연수, 재질, 전체 수량 중 적어도 하나를 파악하고, 상기 보수 이력 데이터베이스로부터 상기 바닥에 대한 보수 연도를 파악하며, 상기 보수 단가 데이터베이스로부터 상기 바닥에 대한 소요 금액을 파악하고, 상기 바닥의 관리자의 입력 정보로부터 개선 대상을 파악하며,상기 조사부는 BIM 기본 정보로부터 상기 도장에 대한 공간 정보, 내용 연수, 건물 용도 중 적어도 하나를 파악하고, 상기 보수 이력 데이터베이스로부터 상기 도장에 대한 보수 연도를 파악하며, 상기 보수 단가 데이터베이스로부터 상기 도장에 대한 소요 금액을 파악하고, 상기 도장의 관리자의 입력 정보로부터 노후 정도 및 건물 위치를 파악하며,상기 조사부는 BIM 기본 정보로부터 상기 외부 환경에 대한 공간 정보, 내용 연수, 재질, 전체 수량 중 적어도 하나를 파악하고, 상기 보수 이력 데이터베이스로부터 상기 외부 환경에 대한 관리 상태, 보수 연도 중 적어도 하나를 파악하며, 상기 보수 단가 데이터베이스로부터 상기 외부 환경에 대한 소요 금액을 파악하고, 상기 외부 환경의 관리자의 입력 정보로부터 노후 정도, 개선 대상 및 미준설 중 적어도 하나를 파악하며,상기 조사부는 BIM 기본 정보로부터 상기 기타 사업에 대한 공간 정보, 내용 연수, 공종, 전체 수량 중 적어도 하나를 파악하고, 상기 보수 이력 데이터베이스로부터 상기 기타 사업에 대한 관리 상태, 보수 연도 중 적어도 하나를 파악하며, 상기 보수 단가 데이터베이스로부터 상기 기타 사업에 대한 소요 금액을 파악하고, 상기 기타 사업의 관리자의 입력 정보로부터 개선 대상, 시급성 및 안전성 중 적어도 하나를 파악하는 관리 장치
6 6
제1항에 있어서,상기 관리 유니트는 상기 BIM 모델을 통해 유지 보수 대상의 종류, 재질, 면적 또는 보수 물량, 내용 연수를 추출하고, 추출 정보를 이용해서 상기 환경 개선 사업의 우선 순위를 결정하는 실태 조사 점수를 산출하는 관리 장치
7 7
제1항에있어서,상기 관리 유니트는 유지 보수 대상에 기계 설비가 존재하면, 상기 유지 보수 대상의 관리자가 입력한 입력 정보를 이용해서 상기 환경 개선 사업의 우선 순위를 결정하는 실태 조사 점수를 산출하는 관리 장치
8 8
제1항에 있어서,상기 관리 유니트는 유지 보수 대상의 관리자가 입력한 입력 정보가 설정 개수를 만족하면, BIM 모델을 이용해 유지 보수가 필요한 공간의 개수만 파악하고, 상기 입력 정보를 이용해서 상기 환경 개선 사업의 우선 순위를 결정하는 실태 조사 점수를 산출하는 관리 장치
9 9
제1항에 있어서,상기 관리 유니트는,상기 환경 개선 사업 분야에 포함된 외벽 개선, 외부 창호 개선, 외부 도장 공사를 외벽 사업군으로 분류하고,상기 환경 개선 사업 분야에 포함된 중연창 개선, 교실 출입문 개선, 내부 도장 공사를 복도벽 사업군으로 분류하며,상기 환경 개선 사업 분야에 포함된 냉난방 개선, 전기 시설 개선, 석면 천장을 천장 사업군으로 분류하고,상기 환경 개선 사업 분야에 포함된 바닥 개선, 방수 공사를 바닥 사업군으로 분류하며,상기 관리 유니트는 상기 특정 교육 기관의 특정 공종이 상기 환경 개선 사업에 선정되면, 상기 특정 공종과 동일한 사업군에 포함된 상기 특정 교육 기관의 다른 공종에 대한 우선 순위를 상승시키고,상기 관리 유니트는 우선 순위가 상승된 상기 특정 교육 기관의 다른 공종에 대한 선정 여부를 재평가하는 관리 장치
10 10
관리 장치에 의해 수행되는 관리 방법에 있어서,BIM 기반의 실태 조사 점수를 바탕으로 우선 순위 초안을 작성하는 단계;과거의 사례 자료를 바탕으로 공종별 평균 예산 배정 건수를 조사하고, 조사 결과를 이용하여 공종별 우선 순위에 대해 예산 배정의 가능성을 설정하는 단계;학교명을 기준으로 소팅하고, 학교별 사업 요구 신청 건수 또는 금액을 파악하고, 제1 우선 순위를 생성하는 단계;학교내 같은 공간에서 발생된 유지 보수 사업을 파악하는 단계;연관 공종 사업군에 속하는지 파악하는 단계;상기 연관 공종 사업군에 속하는 경우 연계 진행을 위한 매칭을 수행하는 단계;예산 배정 범위 중 속한 범위에 따라 사업 연계 여부를 판단하고, 판단 결과에 따라 상기 제1 우선 순위가 수정된 제2 우선 순위를 생성하는 단계;상기 제1 우선 순위와 상기 제2 우선 순위를 비교하는 단계;개선안을 통해 바뀐 사업 순서에 의해 사업 기간의 단축 상태를 산출하는 단계;단축 상태의 산출 결과가 설정값을 만족하면, 상기 제2 우선 순위에 따라 환경 개선 사업을 적용받을 학교와 공종을 결정하는 단계;를 포함하는 관리 방법
지정국 정보가 없습니다
패밀리정보가 없습니다
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1 국토교통부 (사단)빌딩스마트협회 도시건축연구사업(R＆D) IT 통합 건축설계 구현을 위한 개방형BIM 표준 플랫폼 구축 및 응용기술개발