| 1 |
1
생애주기비용을 산출하기 위한 장치에 있어서, 작업항목 별 단가정보가 기록된 단가DB 및 BIM 엘리먼트에 포함되지 않는 작업항목 대상 추출을 위한 유지관리 작업항목DB를 저장하는 저장부; 사용자 요청 혹은 정기점검 사항을 포함하는 작업 대상이 입력되면, 작업 대상에 대응하는 복수의 엘리먼트를 포함하는 엘리먼트 목록을 구성하고, 사용자 요청에 대응하는 복수의 엘리먼트와 정기점검 사항에 대응하는 복수의 엘리먼트를 포함하는 작업 목록을 구성하는 엘리먼트구성부; 및 상기 유지관리 작업항목DB로부터 상기 작업 목록의 복수의 엘리먼트의 복수의 작업항목에 대한 단가를 추출하여 복수의 작업항목의 합성단가를 합산하고, 합산된 합성단가에 물량을 적용하여 비용을 산출하는 비용산출부;를 포함하는 것을 특징으로 하는 생애주기비용을 산출하기 위한 장치
|
| 2 |
2
제1항에 있어서, 상기 엘리먼트구성부는 상기 BIM 엘리먼트에 포함되지 않는 해체 및 철거, 가설공사 항목에 대한 추가 작업항목이 존재하는 경우, 상기 유지관리 작업항목 저장부에서 해당하는 항목을 도출하고, 상기 단가DB에서 단가를 추출 및 합산하여 BIM 엘리먼트에 포함되지 않는 작업항목을 상기 작업 목록에 추가하는 것을 특징으로 하는 생애주기비용을 산출하기 위한 장치
|
| 3 |
3
제2항에 있어서, 상기 비용산출부는 상기 BIM 엘리먼트에 포함되지 않는 작업항목이 존재하는 경우, 상기 합산된 합성단가에 상기 BIM 엘리먼트에 포함되지 않는 작업항목의 단가를 합산하여 최종적으로 합성단가를 산출하는 것을 특징으로 하는 생애주기비용을 산출하기 위한 장치
|
| 4 |
4
제1항에 있어서, 상기 저장부는 BIM(Building Information Modeling)으로부터 추출되는 건설운영단계건물정보교환(COBie) 파일을 저장하고, 상기 건설운영단계건물정보교환 파일은 건물명을 기록하는 시설 시트, 상기 건물명에 대응하는 층수에 대한 정보를 기록하는 층수 시트, 상기 층수에 대응하는 실 정보를 저장하는 공간 시트 및 상기 실에 대응하는 바닥, 벽 및 천장 중 적어도 하나를 포함하는 부위를 저장하는 속성 시트를 포함하며, 상기 엘리먼트구성부는 자연어 상태의 작업 대상이 입력되면, 상기 시설 시트에서 건물명을 검색하고, 상기 검색된 건물명에 대응하는 층수 시트에서 층수를 검색하고, 상기 검색된 층수에 대응하는 공간 시트에서 실을 검색하고, 상기 검색된 실에 대응하는 속성 시트에서 바닥, 벽, 천장 중 적어도 하나를 포함하는 부위를 검색한 후, 검색된 건물, 층, 실, 부위를 매칭하고, 매칭된 건물, 층, 실, 부위에 대한 정보를 기초로 엘리먼트 목록을 구성하는 것을 특징으로 하는 생애주기비용을 산출하기 위한 장치
|
| 5 |
5
제1항에 있어서, 상기 사용자 요청 혹은 정기점검 사항을 포함하는 작업 대상 및 상기 BIM 엘리먼트에 포함되지 않는 작업항목에 매핑되는 엘리먼트에 대한 공사가 완료된 후, 상기 사용자 요청 혹은 정기점검 사항을 포함하는 작업 대상 및 상기 BIM 엘리먼트에 포함되지 않는 작업항목에 매핑되는 엘리먼트에 대한 이력DB를 갱신하는 작업처리부; 및 상기 이력DB를 기초로 엘리먼트 목록의 최신 공사일 및 처리유형을 포함하는 유지관리 이력정보를 갱신하고, 상기 엘리먼트 목록에 수선교체 정보를 매칭하고, 상기 엘리먼트 목록에 매칭된 수선교체 정보를 기초로 연도별 수선/교체 대상을 도출하는 이력관리부; 를 더 포함하며, 상기 비용산출부는 상기 도출된 연도별 수선/교체 대상에 의거하여 생애주기비용을 산출하는 것을 특징으로 하는 생애주기비용을 산출하기 위한 장치
|
| 6 |
6
생애주기비용을 산출하기 위한 방법에 있어서, 엘리먼트구성부가 사용자 요청 혹은 정기점검 사항을 포함하는 작업 대상이 입력되면, 작업 대상에 대응하는 복수의 엘리먼트를 포함하는 엘리먼트 목록을 구성하고, 사용자 요청에 대응하는 복수의 엘리먼트와 정기점검 사항에 대응하는 복수의 엘리먼트를 포함하는 작업 목록을 구성하는 단계; 및 비용산출부가 엘리먼트 별 단가가 기록된 단가DB로부터 상기 요청 목록의 복수의 엘리먼트의 복수의 작업항목에 대한 단가를 추출하여 복수의 작업항목의 단가를 합산하고, 합산된 합성단가에 물량을 적용하여 비용을 산출하는 단계; 를 포함하는 것을 특징으로 하는 생애주기비용을 산출하기 위한 방법
|
| 7 |
7
제6항에 있어서, 상기 작업 목록을 구성하는 단계는 상기 BIM 엘리먼트에 포함되지 않는 해체 및 철거, 가설공사 항목에 대한 추가 작업항목이 존재하는 경우, 상기 엘리먼트구성부가 상기 BIM 엘리먼트에 포함되지 않는 작업항목에 대해 상기 유지관리 작업항목DB에서 작업항목을 도출하고, 상기 단가DB에서 해당하는 단가를 추출하여 합성단가를 상기 작업 목록에 추가하는 단계;를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 생애주기비용을 산출하기 위한 방법
|
| 8 |
8
제7항에 있어서, 상기 비용을 산출하는 단계는 상기 BIM 엘리먼트에 포함되지 않는 작업항목이 존재하는 경우, 상기 비용산출부가 상기 합산된 합성단가에 상기 BIM 엘리먼트에 포함되지 않는 작업항목의 단가를 합산하여 최종적으로 합성단가를 산출하는 것을 특징으로 하는 생애주기비용을 산출하기 위한 방법
|
| 9 |
9
제6항에 있어서, 상기 작업 목록을 구성하는 단계 전, 엘리먼트구성부가 BIM(Building Information Modeling)으로부터 건설운영단계건물정보교환(COBie) 파일을 추출하는 단계;를 더 포함하며, 상기 건설운영단계건물정보교환 파일은 건물명을 기록하는 시설 시트, 상기 건물명에 대응하는 층수에 대한 정보를 기록하는 층수 시트, 상기 층수에 대응하는 실 정보를 저장하는 공간 시트 및 상기 실에 대응하는 바닥, 벽 및 천장 중 적어도 하나를 포함하는 부위를 저장하는 속성 시트를 포함하며, 상기 작업 목록을 구성하는 단계는 자연어 상태의 작업 대상이 입력되면, 상기 엘리먼트구성부가 상기 시설 시트에서 건물명을 검색하고, 상기 검색된 건물명에 대응하는 층수 시트에서 층수를 검색하고, 상기 검색된 층수에 대응하는 공간 시트에서 실을 검색하고, 상기 검색된 실에 대응하는 속성 시트에서 바닥, 벽, 천장 중 적어도 하나를 포함하는 부위를 검색하는 단계; 및 상기 엘리먼트구성부가 검색된 건물, 층, 실, 부위를 매칭하고, 매칭된 건물, 층, 실, 부위에 대한 정보를 기초로 엘리먼트 목록을 구성하는 단계;를 포함하는 것을 특징으로 하는 생애주기비용을 산출하기 위한 방법
|
| 10 |
10
제6항에 있어서, 상기 사용자 요청 혹은 정기점검 사항을 포함하는 작업 대상 및 상기 BIM 엘리먼트에 포함되지 않는 작업항목에 매핑되는 엘리먼트에 대한 공사가 완료된 후, 작업처리부가 상기 사용자 요청 혹은 정기점검 사항을 포함하는 작업 대상 및 상기 BIM 엘리먼트에 포함되지 않는 작업항목에 매핑되는 엘리먼트에 대한 이력DB를 갱신하는 단계; 이력관리부가 상기 이력DB를 기초로 엘리먼트 목록의 최신 공사일 및 처리유형을 포함하는 유지관리 이력정보를 갱신하는 단계; 상기 이력관리부가 상기 엘리먼트 목록에 수선교체 정보를 매칭하는 단계; 상기 이력관리부가 상기 엘리먼트 목록에 매칭된 수선교체 정보를 기초로 연도별 수선/교체 대상을 도출하는 단계; 및 상기 비용산출부가 상기 도출된 연도별 수선/교체 대상에 따라 생애주기비용을 산출하는 단계;를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 생애주기비용을 산출하기 위한 방법
|
