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인공지능을 이용한 통상적인 주거 가치 평가 기준에 고려되지 않을 수 있으나, 개인이 중요하게 생각하는 주거 가치 평가를 기준으로 부동산 지역 및 매물을 검색하기 위하여,공개된 정보원들로부터 웹 크롤링(web crawling) 기법을 통해 지역 관련 비정형 자연어 정보를 수집하고, 수집한 상기 비정형 자연어 정보를 가공하여 지역 정보 말뭉치 DB를 구축하는 단계;사용자 단말을 통해 부동산 지역 및 매물에 대한 선호 지역 설명문과 선호 매물 설명문을 입력받는 단계;상기 지역 정보 말뭉치 DB를 기반으로, 상기 선호 지역 설명문을 토대로, 인공지능 자연어 처리 기법을 통해 의미 유사도(semantic similarity)를 분석하여, 상기 선호 지역 설명문과 지역 유사도가 높은 지역 순으로 지역 유사도와 함께 선호 지역 후보 검색 결과를 상기 사용자 단말에 제공하는 단계;상기 사용자 단말을 통해 상기 선호 지역 후보 검색 결과에서 선택된 선호 지역을 입력받는 단계; 및부동산 매물에 대한 정보가 저장된 부동산 매물 DB를 기반으로, 상기 선택된 선호 지역에서, 부동산 매물 설명 및 부동산 매물 사진을 인공지능 기법을 통해 유사도를 분석하여, 상기 선호 매물 설명문과 매물 유사도가 높은 매물 순으로 매물 유사도와 함께 선호 매물 후보 검색 결과를 상기 사용자 단말에 제공하는 단계;를 포함하는 인공지능을 이용한 개인 주거 가치 평가 기준 기반 부동산 지역 및 매물 검색 방법
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제1항에서,상기 지역 정보 말뭉치 DB 구축 단계는,수집한 상기 비정형 자연어 정보를 인공지능 자연어 처리 기법을 통해 상기 비정형 자연어 정보별로 분석하여, 지역 항목, 별칭 항목, 정보 입력 연도 항목 및 지역 설명 항목을 포함하는 상기 지역 정보 말뭉치 DB를 구축하는 것으로 이루어지는,인공지능을 이용한 개인 주거 가치 평가 기준 기반 부동산 지역 및 매물 검색 방법
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제2항에서,상기 선호 지역 후보 검색 결과 제공 단계는,상기 지역 정보 말뭉치 DB의 지역 각각에 대하여, 상기 지역 설명 항목의 정보 내용 항목과 상기 선호 지역 설명문 간의 의미 유사도, 상기 지역 설명 항목의 감성 분석 항목에 따른 감성 평가 결과, 상기 정보 입력 연도 항목과 검색 연도를 기반으로 획득된 정보 감가상각 및 상기 지역 설명 항목의 정보 출처 신뢰도 등에 따른 보정 상수를 기반으로 지역 유사도를 획득하여, 지역별로 지역 유사도를 획득하는 것으로 이루어지는,인공지능을 이용한 개인 주거 가치 평가 기준 기반 부동산 지역 및 매물 검색 방법
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제1항에서,상기 선호 매물 후보 검색 결과 제공 단계는,상기 부동산 매물 DB에서 상기 선택된 선호 지역에 대응되는 부동산 매물을 검색하고, 검색한 부동산 매물 각각에 대하여, 부동산 매물 기본 정보와 상기 선호 매물 설명문을 기초로 획득한 기본 정보 유사도, 부동산 매물 설명과 상기 선호 매물 설명문을 기초로 획득한 설명 유사도 및 부동산 매물 사진 및 도면과 상기 선호 매물 설명문을 기초로 획득한 사진 유사도를 기반으로, 검색한 부동산 매물별로 매물 유사도를 획득하는 것으로 이루어지는,인공지능을 이용한 개인 주거 가치 평가 기준 기반 부동산 지역 및 매물 검색 방법
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